Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 sonnigen Süd-Balkonen und Terrasse in Wiesbaden-Sonnenberg
998.000,00 € - 65193 Wiesbaden - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 sonnigen Süd-Balkonen, Terrasse + Doppelgarage
in Wiesbaden-Sonnenberg
Im Überblick:
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC
- perfekt für Familien mit großem Platzbedarf
- in zentraler ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur
Wohnfläche:
ca. 170 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 301 m²
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Sonnenbalkon,
Küche, Gäste-WC und einladende Diele
Obergeschoss:
4 hübsche Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
und großer Flur
Dachgeschoss:
vielseitig nutzbares Zimmer, Flur und Tageslicht-Duschbad
Untergeschoss:
Büro, diverse Abstellräume, Heizungsraum und integrierte Doppelgarage
Baujahr:
1981
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend Originalzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2012
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, sowie Kindergarten, Schule und Grünanlagen
außerdem Top-Busverbindungen
Garage:
geräumige Doppelgarage vorhanden
Übergabe:
Freistellung zum Sommer 2026
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