Charmantes, hübsches Einfamilienhaus mit Hof und kl. Süd-Garten in guter Lage
349.000,00 € - 55218 Ingelheim am Rhein - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-3892
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 55218 Ingelheim am Rhein
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 226 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.440,56 €
- Baujahr: 1900
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Charmantes, hübsches Einfamilienhaus mit Hof und kl. Süd-Garten
in guter Lage von Ingelheim
Im Überblick:
- 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
- Sitzmöglichkeiten im sonnigen Hof und kleinem Garten
- viel Platz im gesamten Haus durch sehr hohe und großzügige Räume
- Freistellung ist bereits erfolgt
- in sehr zentraler Wohnlage
- Stellplatz im Hof vorhanden
Wohnfläche:
ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 226 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Hof, 2 weitere Zimmer, Flur und Badezimmer mit
Wanne
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche
Keller:
Gewölbekeller Zugang über den Hof
außerdem:
schöner, sonniger Innenhof mit Abstellraum und kleinem Süd-Garten
Baujahr:
ca. 1900 - genaues Baujahr nicht bekannt
Zustand:
sanierungsbedürftiger Zustand Dach in 2008 hochwertig neu gedeckt
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2020
Fenster:
größtenteils doppeltverglaste Aluminium-Fenster aus 2007 von Schüco
Energieausweis:
Endenergiebedarf 435,04 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H
Lage:
in zentraler Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute Verkehrsbindung zur A60,
Bahnhof Ingelheim fußläufig erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 20 Minuten
Stellplatz:
Stellplatz im Hof
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
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