Reihenmittelhaus in TOP Zustand in Erfelden
485.000,00 € - 64560 Riedstadt / Erfelden - Reihenmittelhaus
Herr Thomas Vogel
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
thomas.vogel@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie ein tolles, problemloses und hochwertiges neues Zuhause : 5 Zimmer, das Wohnzimmer mit Terrasse und Markise, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche und im pflegeleichten Garten eine praktische Hütte. Dazu kommen noch zwei sehr Stellplätze die für eine Wallbox schon verkabelt sind. Nach Übergabe können Sie durch den sehr gepflegten und neuwertigen Zustand ohne großen Aufwand direkt einziehen. Einfach nur Anschauen-Kaufen-Wohlfühlen!
Lage
Dieses tolle Reihenmittelhaus liegt in einem in den letzten 8 Jahren vollständig bebauten Neubaugebiet mit 30 Reihenhäusern und zugeordneten Stellplätzen. Die Heizung und Wasserversorgung wird für diese Einheiten zentral geregelt und gesteuert und entspricht den neuesten Vorschriften und Anforderungen der Gebäudeenergiegesetze. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern in der Zukunft.
Erfelden ist ein Ortsteil von Riedstadt im Landkreis Groß-Gerau und liegt in unmittelbarerer Nähe von dem weithin bekannten hessischen Naturschutz- und Freizeitgebiet Kühkopf. Erfelden liegt an der Bundesstraße 44 (Frankfurt am Main–Ludwigshafen). Zur Bundesautobahn 67 (Rüsselsheim–Viernheim) an der Anschlussstelle Pfungstadt-West sind es ca. 12 km.
Ausstattung
- neuwertiger Zustand
- sofort bezugsfertig ohne Renovierung
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- glatte Fußböden
- Klimaanlage
- Entkalkungsanlage und Blockheizkraftwerk
- Gartenhütte von Biohort
- 2 KFZ-Stellplätze mit vorbereiteter Wallbox
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 20.02.2029
