Nähe Villenkolonie Eberstadt * familienfreundliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung
945.000,00 € - 64297 Darmstadt - Einfamilienhaus
Herr Klaus Schneider
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
klaus.schneider@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und schönen Wohnlage nahe der Villenkolonie von Eberstadt.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden gemütlichen Kaminecke. Der nächste Winter kann also kommen.
Das im Jahr 1983 erbaute Haus bietet auf rund 200 m² Wohnfläche (davon rund 29 m² Einliegerwohnung) und einem ca. 330 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer zur Verfügung. Die großzügige Aufteilung eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf oder für Mehrgenerationenwohnen.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, ein Au-pair oder zur flexiblen Nutzung als Homeoffice- bzw. Gästebereich.
Das Haus bietet, neben seiner einzigartigen Helligkeit aufgrund der großen Fenster einige weitere Extras. Besonders hervorheben muss man aber den großzügigen Saunabereich mit Dusche, Schwalldusche und angrenzendem Ruhe, Fitness- und Hobbyraum.
Der Garten ist modern gestaltet und bietet neben einem Wasserbecken auch schattige Plätzchen zum Genießen.
Das Haus steht sofort zur Verfügung und könnte sehr kurzfristig von Ihnen bezogen werden.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 71,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 19.05.2035
